Le Particulier
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Gérez votre location non meublée
Collectif
- Le particulier
- Les Indispensables
- 25 Juin 2020
- 9782357312791
Propriétaires, locataires, tous nos conseils pour louer sereinement un logement non meublé à usage de résidence principale. Sélection du locataire, fixation et paiement du loyer et des charges, établissement du contrat de bail-type, obligations respectives des parties, entretien du logement, répa...
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L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs Faites les meilleurs choix et complétez sereinement votre déclaration. Bénéficiez de tous nos conseils pour définir votre stratégie, réussir votre investissement locatif, choisir le dispositif fiscal adapté, déclarer vos loyers sans risque d'er...
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L'impôt sur la fortune immobilière ; adoptez les bonnes stratégies
Collectif
- Le particulier
- 4 Juin 2020
- 9782357312739
Optimisez votre IFI et affinez votre stratégie patrimoniale Adoptez les bonnes stratégies pour réduire votre IFI de 2020 et de 2021. Si vous êtes assujetti à l'IFI, le remplissage de votre déclaration de patrimoine immobilier peut s'avérer être un vrai casse-tête. Grâce à ce guide, bénéficiez de tou...
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Après avoir été repoussé d'un an, le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu entrera finalement en vigueur le lei janvier 2019. Cette importante réforme fiscale modifie le mode de paiement de l'impôt mais pas ses modalités de calcul. Elle supprime le décalage d'un an entre la perception des...
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L'investissement dans la pierre est un placement intéressant pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques et des spécificités que ce guide se propose d'explorer. IL envisage l'investissement depuis la prise de décision (en li...
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Divorce, préservez vos intérêts
Collectif
- Le particulier
- Les Indispensables
- 12 Septembre 2019
- 9782357312555
Un divorce, qu'il soit amiable ou conflictuel, n'est jamais anodin. Se séparer est une décision grave qui a des conséquences psychologiques, financières et patrimoniales pour les époux et leurs enfants. Depuis le 1er janvier 2017, les couples peuvent divorcer à l'amiable sans passer par le juge. ...
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Réussir votre famille recomposée ; choisir un statut pour votre couple, constituer un patrimoine en commun, gérer les biens, protéger votre conjoint survivant, transmettre des biens aux enfants de lits différents
Collectif
- Le particulier
- 30 Août 2018
- 9782357312258
Vous vivez à nouveau en couple après une séparation ou un divorce ; vous avez des enfants de chaque coté, voire un projet d'enfant commun. Votre nouvelle famille va devoir envisager plusieurs situations : choisir un statut (rester en concubinage, vous pacser ou vous marier) ; se loger : chez l'un ou...
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Le guide des villes ou investir ; une sélection de plus de 100 quartiers à fort potentiel entièrement
Collectif
- Le particulier
- 15 Août 2019
- 9782357312524
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Recueillir un héritage ; accepter la succession, gérer l'indivision, partager les biens, déclarer la succession, régler des droits
Collectif
- Le particulier
- 16 Août 2018
- 9782357312227
Cet ouvrage décrypte toutes les étapes de recherche des héritiers au partage des biens. Comment évaluer les biens du défunt ? Qui paie les dettes ? Quels sont les droits à payer au fisc ? Comment gérer une indivision ? Comment partager les biens ? Cette nouvelle édition répond de façon claire et pra...
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L'impôt sur la forture immobilière - IFI anticipez 2019
Collectif
- Le particulier
- 16 Août 2018
- 9782357312241
Un ouvrage entièrement axé sur les nouvelles stratégies à mettre en uvre suite à la transformation de l'ISF en IFI au 1er janvier 2018. Comment optimiser au mieux son patrimoine immobilier, les actions à mener en 2018 pour minorer la note fiscale en 2019. Population visée, les petits IFIsables dont ...
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Bien négocier votre crédit immobilier
Collectif
- Le particulier
- Les Indispensables
- 18 Janvier 2018
- 9782357312005
Achat de la résidence principale ou secondaire, travaux à réaliser... le crédit permet de donner vie à vos projets immobiliers. Aujourd'hui, toutes les conditions sont réunies pour bien négocier. En effet, les taux d'intérêt se maintiennent à des niveaux historiquement bas. Vous pouvez donc obtenir...
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Gérez votre location meublée ou saisonnière
Collectif
- Le particulier
- Les Indispensables
- 18 Mars 2017
- 9782357311718
La location meublée procure au bailleur des loyers généralement plus élevés que dans la location nue, un risque d'impayé plus faible et une fiscalité attractive. La location meublée à usage de résidence principale est désormais en grande partie régie par la loi de 1989 sur les baux d'habitation. ...
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Acheter ou vendre votre logement ; mettre son bien en vente, faire réaliser les diagnostic, financer son achat, acheter en copropriété, signer l'acte notarié
Collectif
- Le particulier
- 16 Août 2018
- 9782357312210
Comment évaluer son bien au juste prix ? Comment dénicher le logement de ses rêves ? Peut-on acheter ou vendre sans intermédiaire ? Quels documents doit-on réunir pour informer l'acheteur ? Faut-il signer un mandat de vente simple ou exclusif ? Outre le taux, que peut-on négocier dans un crédit immo...
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Tutelle, curatelle, proteger un proche 2018 - agir en cas d abus de faiblesse rediger un mandat de
Collectif
- Le particulier
- 16 Août 2018
- 9782357312234
...
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Comment l'agent immobilier est-il rémunéré? Quels renseignements faut-il communiquer à l'acheteur d'un bien immobilier? Quel est le rôle de l'avant-contrat ? Que doit vérifier le notaire ? Faut-il acheter en viager ? Comment se déroule un achat sur plan ? Quelle sont les règles pour louer une réside...
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Qui détermine l'ordre du jour? Quels documents doivent être joints à la convocation ? Quelle est la différence entre quitus et approbation des comptes ? À quelle majorité voter les travaux? Comment en répartir le coût? Est-il possible d'émettre des réserves dans le procès-verbal? Comment contester u...
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Le pacs est-il aussi protecteur que le mariage ? Comment conclure un pacs ? Quels sont les droits et obligations des partenaires ? Vaut-il mieux choisir la séparation de biens ou l'indivision ? Comment protéger le partenaire survivant en cas de décès ? Quels sont les avantages fiscaux attachés au pa...
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Acheter ou vendre son logement
Collectif
- Le particulier
- Les Indispensables
- 1 Juin 2017
- 9782357311800
Comment évaluer son bien au juste prix ? Comment dénicher le logement de ses rêves ? Peut-on acheter ou vendre sans intermédiaire ? Quels documents doit-on réunir pour informer l'acheteur ? Faut-il signer un mandat de vente simple ou exclusif ? Outre le taux, que peut-on négocier dans un crédit immo...
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Propriétaires, locataires : à chacun ses dépenses
Collectif
- Le particulier
- Les Indispensables
- 23 Mars 2017
- 9782357311749
Comment sont répartis les honoraires de rédaction du contrat de location ? Qui paie les frais d'état des lieux ? Comment s'applique l'encadrement des loyers ? Quelles sont les charges récupérables sur le locataire ? Quels travaux sont à la charge du bailleur ? Quelles sont les obligations d'entretie...
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Devenir conseiller syndical de copropriété (5e édition)
Collectif
- Le particulier
- Les Indispensables
- 22 Septembre 2016
- 9782357311602
Le conseil syndical est un acteur majeur de la copropriété. Sa parfaite connaissance de l'immeuble lui permet d'assurer la liaison entre le syndic et les copropriétaires. Désormais, la loi offre un pouvoir de contrôle étendu aux conseillers syndicaux sur la gestion de leur immeuble. Assistance et...
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Guide du prélèvement à la source ; tout savoir sur la réforme de l'impôt
Collectif
- Le particulier
- Guides Fiscaux
- 13 Avril 2017
- 9782357311770
La loi de finances pour 2017 a donné le coup d'envoi de la mise en place du prélèvement à la source. D'ores et déjà inscrit dans les textes, il doit entrer en vigueur le 1er janvier 2018. Cette réforme fiscale, qui ne modifie pas les modalités de calcul de l'impôt mais uniquement son mode de paiemen...
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La vente immobilière en viager peut vous permettre de faire face aux incertitudes qui planent sur l'avenir des retraites et sur le financement de la dépendance. Ce dispositif ancien mais mal connu, permet au vendeur de s'assurer jusqu'à la fin de ses jours un revenu régulier, un complément de retrai...
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Tutelle, curatelle ; protéger un proche
Collectif
- Le particulier
- Les Indispensables
- 22 Juin 2017
- 9782357311817
De la simple procuration à la mise sous tutelle, ce guide fait un tour d'horizon complet de tous les dispositifs destinés à protéger une personne majeure. Grand âge, accident, hospitalisation : vous constatez une diminution importante des facultés mentales ou physiques de l'un de vos proches et e...
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Gérez votre location meublée et saisonnière ; conclure un bail meublé, garnir le logement de meubles, profiter d'une fiscalité attractive, devenir loueur professionnel, gérer une location saisonnière
Collectif
- Le particulier
- 16 Août 2018
- 9782357312203
La location meublée est intéressante car elle procure au bailleur des loyers généralement plus élevés que dans la location nue, un risque d'impayé plus faible et une fiscalité attractive. Quant à la location saisonnière, destinée aux vacanciers, elle obéit à une législation spécifique et intéresse l...
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